Sous compromis
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Maison à rénover à la Robertsau
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 95 ca
SOUS COMPROMIS !
Venez découvrir cette maison à fort potentiel dans le secteur prisé au début de la Robertsau.
Cette maison de 110 m², est à rénover intégralement avec la possibilité de repenser les espaces. Actuellement elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée suivie d'un dégagement desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, et un W.C. indépendant.
- A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé.
A l'arrière de la maison vous trouverez un atelier avec accès direct à la maison ainsi qu'un garage.
Le tout sur une superficie de terrain de 2,95 ares, avec une possibilité d'acquérir un terrain de 2,46 ares en supplément.
Pour toute information complémentaire, contactez Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou par mail à [email protected]
Venez découvrir cette maison à fort potentiel dans le secteur prisé au début de la Robertsau.
Cette maison de 110 m², est à rénover intégralement avec la possibilité de repenser les espaces. Actuellement elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée suivie d'un dégagement desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, et un W.C. indépendant.
- A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé.
A l'arrière de la maison vous trouverez un atelier avec accès direct à la maison ainsi qu'un garage.
Le tout sur une superficie de terrain de 2,95 ares, avec une possibilité d'acquérir un terrain de 2,46 ares en supplément.
Pour toute information complémentaire, contactez Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou par mail à [email protected]
Les points forts du bien
- Idéalement placé
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1902
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceCG428
Détail des pièces
- Entrée3,90 m²
- Dégagement 12,05 m²
- Salon16,60 m²
- Salle à manger17,75 m²
- Cuisine16,45 m²
- Dégagement 21,15 m²
- W.C.1,90 m²
- Palier9,2 m²
- Salle de bains7,45 m²
- Chambre 116,25 m²
- Chambre 215,65 m²
- W.C.1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4352 et 5888 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
