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Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Strasbourg 67000
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ROBERTSAU - maison de 290.24 m² sur un terrain de 7.75 ares

577 500

Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 290.24 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 75 ca
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !

Maison à fort potentiel de 290 m² habitables (et 336 m² au sol) située à la Robertsau, construite sur un terrain de 7.75 ares et répartie sur 3 niveaux :
- un rez-de-chaussée de 169 m² habitables comprenant 2 entrées, un vaste salon séjour de 41.60 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle bains avec WC et une salle d'eau avec un second WC.
- un 1er étage de 94.23 m² comprenant un dégagement, une cuisine indépendante, 2 chambres en enfilade, un séjour, une pièce de 19 m² à aménager, des placards de rangement et un WC indépendant.
- un 2ème étage de 27.13 m² comprenant un dégagement donnant sur un pièce de 7.93 m², une chambre et une salle de bains avec du rangement.

De nombreuses annexes complètent ce bien : une véranda, 4 garages, un atelier et un sous-sol de 47.53 m².

Ce bien bénéficie également d'un grande cour, de deux terrasses et d'un jardin.

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2 128 €
- DPE : F
- Chauffage au fuel et convecteurs électriques
- Ballon électrique pour l'eau chaude
- Gros travaux à prévoir
- A proximité des commodités (bus, tram, école primaire, commerces...)
- Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI 67

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com

Les points forts du bien

  • Localisation à la Robertsau
  • Terrain de 7.75 ares
  • Maison de 290 m² habitables sur 3 niveaux
  • Le jardin
  • Les 4 garages/ L'atelier
  • Les 2 terrasses
  • Le volumes des pièces
  • Le potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    336 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    laine de verre au grenier
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    EM12130ROB

Détail des pièces

  • Salon / salle à manger
    41.60 m²
  • Entrée
    10.20 m²
  • Couloir 1
    9.37 m²
  • Couloir 2
    15.29 m²
  • Cuisine
    13.07 m²
  • Salle de bains + WC
    10.17 m²
  • Chambre 1
    18.01 m²
  • Chambre 2
    11.54 m²
  • Chambre 3
    16.94 m²
  • Couloir 3
    5.57 m²
  • Chambre 4
    14.05 m²
  • Salle d'eau + WC
    3.06 m²
  • Couloir
    4.23 m²
  • Dégagement
    5.82 m²
  • WC
    2.70 m²
  • Cuisine
    14.52 m²
  • Chambre 5
    14.08 m²
  • Chambre 6
    10.88 m²
  • Dégagement 2 (6.41 m² au sol)
    3.73 m²
  • Débarras (5.56 m² au sol)
    0.36 m²
  • Salon ou chambre
    18.49 m²
  • Pièce (37.49 m² au sol)
    19.42 m²
  • Dégagement (4.80 m² au sol)
    3.29 m²
  • Séjour ou chambre (17.79 m²)
    7.93 m²
  • Chambre 8 (9.77 m² au sol)
    7.36 m²
  • Salle de bains (14.76 m² au sol)
    8.55 m²
  • Véranda
    15.33 m²
  • Atelier
    16.36 m²
  • Sous-sol / Cave
    47.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11030.00 € et 14970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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