

Spécial investisseur


Ensemble immobilier Strasbourg Hypercentre
4 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 261 m²
- Terrain : 612 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
STRASBOURG Hypercentre.
L'Agence Strasbourg Immobilière a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier d'une superficie estimée à 1261 m² regroupant 21 lots dont 16 logements d'habitations, 2 commerces, 2 locaux professionnels, et un établissement recevant du public.
Sa localisation très intéressante, alliée à la proximité des commodités et du centre-ville, en font un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme. Loyers annuels perçus : 175 900€
Je vous invite à me contacter par téléphone ou par mail afin d'obtenir de plus amples renseignements. Dossier de présentation disponible sur demande.
Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34
L'Agence Strasbourg Immobilière a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier d'une superficie estimée à 1261 m² regroupant 21 lots dont 16 logements d'habitations, 2 commerces, 2 locaux professionnels, et un établissement recevant du public.
Sa localisation très intéressante, alliée à la proximité des commodités et du centre-ville, en font un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme. Loyers annuels perçus : 175 900€
Je vous invite à me contacter par téléphone ou par mail afin d'obtenir de plus amples renseignements. Dossier de présentation disponible sur demande.
Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Les points forts du bien
- Localisation stratégique pour investissement immobilier
- Proche commerces et transports en communs.
- Gare SNCF à 10 minutes à pied.
- Facultés à proximité.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier composé de 4 bâtiments. 16 logements, 2 commerces, 2 locaux professionnels, un ERP.
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence9653FW


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
