Immeuble à vendre, 1261 m² - Strasbourg 67000
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 1261 m² - Strasbourg 67000
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Ensemble immobilier Strasbourg Hypercentre

4 250 000

Immeuble à vendre, 1261 m² - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 261 m²
  • Terrain : 612 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
STRASBOURG Hypercentre.
L'Agence Strasbourg Immobilière a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier d'une superficie estimée à 1261 m² regroupant 21 lots dont 16 logements d'habitations, 2 commerces, 2 locaux professionnels, et un établissement recevant du public.
Sa localisation très intéressante, alliée à la proximité des commodités et du centre-ville, en font un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme. Loyers annuels perçus : 175 900€
Je vous invite à me contacter par téléphone ou par mail afin d'obtenir de plus amples renseignements. Dossier de présentation disponible sur demande.
Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34

Les points forts du bien

  • Localisation stratégique pour investissement immobilier
  • Proche commerces et transports en communs.
  • Gare SNCF à 10 minutes à pied.
  • Facultés à proximité.
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments. 16 logements, 2 commerces, 2 locaux professionnels, un ERP.
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    9653FW

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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