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Appartement 5 pièces de 97.40 m² quartier Bourse
324 880 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.4 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement lumineux 5 pièces de 97.40 m² quartier Bourse à proximité immédiate de toutes les commodités (tram A et E, bus, commerces, écoles, restaurants, cinéma, hôpital, accès autoroute...) !
- une cuisine de 11.67 m² (qu'il est possible d'ouvrir partiellement) avec accès une loggia de 3m²
- un salon séjour de presque 29 m² avec accès à un balcon de 7.68 m² exposé Sud
- 2 ou 3 chambres selon vos besoins (12.48 m², 13.63 m² et 16.18 m²
- une salle de bains avec une baignoire et un bidet
- un WC indépendant
Une cave complète le bien et très rare dans le quartier : il est possible d'acquérir un double garage en sus !
Amoureux des travaux, vous serez séduit par le potentiel de l'appartement et ses beaux volumes.
Informations complémentaires : charges mensuelles : 320 € (comprenant essentiellement l'ascenseur, le chauffage collectif au fioul, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) / Taxe foncière : 1 180 € / Fenêtres en PVC double vitrage neuves / Ravalement de façade avec isolation en cours.
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit dans les années 70, il comprend :
- une entrée- une cuisine de 11.67 m² (qu'il est possible d'ouvrir partiellement) avec accès une loggia de 3m²
- un salon séjour de presque 29 m² avec accès à un balcon de 7.68 m² exposé Sud
- 2 ou 3 chambres selon vos besoins (12.48 m², 13.63 m² et 16.18 m²
- une salle de bains avec une baignoire et un bidet
- un WC indépendant
Une cave complète le bien et très rare dans le quartier : il est possible d'acquérir un double garage en sus !
Amoureux des travaux, vous serez séduit par le potentiel de l'appartement et ses beaux volumes.
Informations complémentaires : charges mensuelles : 320 € (comprenant essentiellement l'ascenseur, le chauffage collectif au fioul, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) / Taxe foncière : 1 180 € / Fenêtres en PVC double vitrage neuves / Ravalement de façade avec isolation en cours.
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou [email protected]
Les points forts du bien
- La localisation à proximité immédiate de toutes les commodités
- Au deuxième étage avec un ascenseur / Appartement lumineux
- Un balcon + une loggia
- Possibilité d'acquérir un double garage en sus
- Une cave
- 3 ou 4 chambres
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol97 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceEM55BOURSE
Détail des pièces
- Entrée5.65 m²
- WC1.47 m²
- Salle de bains4.31 m²
- Chambre 313.63 m²
- Chambre 212.48 m²
- Chambre 116.18 m²
- Dégagement3.30 m²
- Salon16.22 m²
- Séjour12.49 m²
- Cuisine11.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
