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Appartement familiale 1er étage
314 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.21 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Beau 5 pièces - 4 chambres - 1er étage à Illkirch - Avec rénovation énergétique votée et payée.
Venez découvrir cet appartement familial de type 5 pièces de 93,21 m², au 1 er étage d'une copropriété construite en 1984. Le ravalement, l'isolation extérieur et la rénovation énergétique a déjà été voté et payé.
L'appartement comprends ; une entrée, une agréable pièce de vie de 22,15 m² avec un balcon exposé ouest, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres ( de 12,97 m², 10,98 m², 9,77 m² et 9,42 m²) une salle de bains et un W.C. séparé.
Informations supplémentaires :
- DPE : D
- Fenêtres double vitrage PVC
- Charges de copropriété mensuelles de 98 €/ mois (Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'électricité des parties communes, le syndic et l'assurance de la copropriété.
- Chauffage et eau chaude individuel électrique.
- Climatisation dans la pièce de vie, dans le couloir, et dans le bureau.
- Ravalement de façade et rénovation énergétique voté et payé par les vendeurs.
- Possibilité de récupérer un garage à la location dans un second temps (dans une rue voisine)
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Illkirch-Graffenstaden, à seulement 20 min du centre de Strasbourg. En quelques pas vous aurez accès aux lignes de bus 64, 67 et 13. Le tram A et E est accessible à moins de 10 minutes ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.
Des commerces de proximité et supermarché sont présents à moins de 5 min ainsi que des écoles, crèches et collège dans un rayon de 1 km.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cédric.grosshans@asi67.com
Venez découvrir cet appartement familial de type 5 pièces de 93,21 m², au 1 er étage d'une copropriété construite en 1984. Le ravalement, l'isolation extérieur et la rénovation énergétique a déjà été voté et payé.
L'appartement comprends ; une entrée, une agréable pièce de vie de 22,15 m² avec un balcon exposé ouest, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres ( de 12,97 m², 10,98 m², 9,77 m² et 9,42 m²) une salle de bains et un W.C. séparé.
Informations supplémentaires :
- DPE : D
- Fenêtres double vitrage PVC
- Charges de copropriété mensuelles de 98 €/ mois (Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'électricité des parties communes, le syndic et l'assurance de la copropriété.
- Chauffage et eau chaude individuel électrique.
- Climatisation dans la pièce de vie, dans le couloir, et dans le bureau.
- Ravalement de façade et rénovation énergétique voté et payé par les vendeurs.
- Possibilité de récupérer un garage à la location dans un second temps (dans une rue voisine)
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Illkirch-Graffenstaden, à seulement 20 min du centre de Strasbourg. En quelques pas vous aurez accès aux lignes de bus 64, 67 et 13. Le tram A et E est accessible à moins de 10 minutes ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.
Des commerces de proximité et supermarché sont présents à moins de 5 min ainsi que des écoles, crèches et collège dans un rayon de 1 km.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cédric.grosshans@asi67.com
Les points forts du bien
- Grande superficie
- Rénovation énérgétique voté, à la charge du vendeur
- 4 chambres
- Un balcon exposé Ouest
- Un W.C. Séparé
- Appartement traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol93 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceCG49CHARMILLES
Détail des pièces
- Entrée6,03 m²
- Salon-séjour22,15 m²
- Dégagement 6,18 m²
- Chambre 1 (bureau)10,98 m²
- Cuisine9,1 m²
- W.C.1,99 m²
- Salle de bains4,62 m²
- Chambre 2 (parentale)12,97 m²
- Chambre 3 (chambre d'enfant)9,77 m²
- Chambre 4 (Chambre d'amis)9,42 m²
- Balcon6,88 m²
- Cave1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
