Appartement à vendre, 5 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement en étage élevé Quai Rouget de l'Isle

945 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 137.19 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Appartement à vendre en étage élevé avec une vue dégagée d'une très belle adresse. 

C'est au 7ème étage d'un immeuble situé au 22 Quai Rouget de l'Isle que je vous présente ce bel appartement d'une superficie de 137 m². Il comprend : une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², dans laquelle vous pourrez vous réchauffer à l'aide d'une cheminée. Depuis de cette même pièce, vous aurez accès au balcon qui vous offrira une magnifique vue dégagée sur l'Ill et le parlement Européen, avec une orientation Ouest. Il se compose également d'une cuisine équipée avec loggia, d'un dégagement, de 3 chambres dont une de 26 m² avec cheminée et enfin d'une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C. séparé. 

Une cave au sous-sol vient compléter le bien, et vous aurez la possibilité de reprendre le bail d'un garage.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E et C dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries et trois bureaux de poste à proximité du bien. 

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Etage élevée
  • Très belle adresse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    CG522QRL

Détail des pièces

  • Entrée
    10,50 m²
  • Pièce de vie
    44,38 m²
  • Chambre derrière pièce de vie
    26,31 m²
  • Dressing
    2,22 m²
  • Chambre du fond à gauche
    13,91 m²
  • Dégagement
    9,82 m²
  • Salle de bains
    6,4 m²
  • W.C.
    1,64 m²
  • Cuisine
    8,79 m²
  • Chambre à l'avant de l'appartement
    11,07 m²
  • Terrasse
    5,65 m²
  • Loggia
    4,31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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