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Appartement en attique F4 de 71.70 m² en vente à STRASBOURG CRONENBOURG
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71.7 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Nouveauté dans votre agence ASI avec ce superbe F4 de 71.70 m² en attique pourvue d'une agréable terrasse de 17.25 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis !
Situé à CRONENBOURG, au 5ème et dernier étage avec un ascenseur dans un immeuble de standing de 2025, l'appartement comprend :
- une entrée avec un placard de rangement
- une lumineuse pièce de vie de 23.70 m² dans laquelle il faudra aménager une cuisine
- 3 chambres (de 9.20, 11.10 et 11.45 m²)
- une salle d'eau de 5.25 m² avec une douche à l'italienne
Informations complémentaires :
- arrêt de bus ligne G à deux minutes à pied, boulangerie à 4 mn à pied et supermarchés à 3mn en voiture
- DPE B (murs isolés par l'extérieur, toit isolé)
- charges de copropriété : 144 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
-prévoir l'installation d'une cuisine
- immeuble répondant aux normes PMR
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Situé à CRONENBOURG, au 5ème et dernier étage avec un ascenseur dans un immeuble de standing de 2025, l'appartement comprend :
- une entrée avec un placard de rangement
- une lumineuse pièce de vie de 23.70 m² dans laquelle il faudra aménager une cuisine
- 3 chambres (de 9.20, 11.10 et 11.45 m²)
- une salle d'eau de 5.25 m² avec une douche à l'italienne
Informations complémentaires :
- arrêt de bus ligne G à deux minutes à pied, boulangerie à 4 mn à pied et supermarchés à 3mn en voiture
- DPE B (murs isolés par l'extérieur, toit isolé)
- charges de copropriété : 144 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
-prévoir l'installation d'une cuisine
- immeuble répondant aux normes PMR
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Les points forts du bien
- Appartement en attique de 2025 avec un DPE B
- La terrasse de 17.25 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée
- Au 5ème et dernier étage avec un ascenseur
- 3 chambres
- Au calme
- A 2 minutes à pied d'un arrêt de bus
- A 4 minutes à pied d'une boulangerie
- A 3 minutes en voiture des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationisolation par les murs et la toiture
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceEMCRO442
Détail des pièces
- Entrée5.05 m²
- WC1.90 m²
- Pièce de vie23.70 m²
- Salle d'eau5.25 m²
- Dégagement3.80 m²
- Chambre 111.10 m²
- Chambre 211.45 m²
- Chambre 39.20 m²
- Terrasse17.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
