Sous compromis
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Appartement début Neudorf - Dernier étage
256 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
NEUDORF - PROXIMITE RIVETOILE - DUPLEX EN DERNIER ETAGE
Vous trouverez dans une copropriété des années 90, située Rue du Landsberg, à proximité du Tram (C, E et D), cet appartement de 3 pièces en duplex.
Situé au 7ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée. Organisé comme suit :
Au 1er niveau, une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse de 5 m2, un salon et un W.C et au second niveau, deux chambres et une salle d'eau.
Une cave vient compléter le bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes E, C, A et D du tramway dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du centre commercial Rivetoile, du cinéma UGC et également de deux bibliothèques, un conservatoire et des théâtres.
On trouve également un grand choix de restaurants à proximité.
Disponible au plus tard début août, n'hésitez plus à contacter Cédric GROSSHANS au 06.37.72.72.97 ou [email protected]
Vous trouverez dans une copropriété des années 90, située Rue du Landsberg, à proximité du Tram (C, E et D), cet appartement de 3 pièces en duplex.
Situé au 7ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée. Organisé comme suit :
Au 1er niveau, une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à une terrasse de 5 m2, un salon et un W.C et au second niveau, deux chambres et une salle d'eau.
Une cave vient compléter le bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes E, C, A et D du tramway dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du centre commercial Rivetoile, du cinéma UGC et également de deux bibliothèques, un conservatoire et des théâtres.
On trouve également un grand choix de restaurants à proximité.
Disponible au plus tard début août, n'hésitez plus à contacter Cédric GROSSHANS au 06.37.72.72.97 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Début Neudorf
- Dernier étage
- Ascenseur
- Vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1991
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Étages7
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceCGLANDSBERG17
Détail des pièces
- Entrée1,94 m²
- Salle à manger13,99 m²
- Salon10,15 m²
- Débarras1,44 m²
- Cuisine7,50 m²
- W.C.0,58 m²
- Palier1,26 m²
- Chambre 111,63 m²
- Chambre 212,57 m²
- Salle d'eau3,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 893 et 1209 €.
