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Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec terrasse d’exception de 61m², cave de 7 m² et garage double de 27m²
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.11 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Rare à la vente – Appartement 3 pièces avec terrasse d’exception - rue du Bataillon de Marche 24 – Strasbourg 67200
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2016) de 7 niveaux, ce bel appartement 3 pièces de 65,11 m² Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Comprenant : Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux accompagné d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et offrant un accès direct à une terrasse remarquable de 61 m².
Un dégagement avec placard intégré, deux chambres, une salle d’eau et un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Prestations de qualité :
✨ Visite virtuelle disponible sur demande.
CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou axelle.aviles@asi67.com
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2016) de 7 niveaux, ce bel appartement 3 pièces de 65,11 m² Carrez séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort.
Comprenant : Une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux accompagné d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et offrant un accès direct à une terrasse remarquable de 61 m².
Un dégagement avec placard intégré, deux chambres, une salle d’eau et un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
Prestations de qualité :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compteurs individuels)
- Climatisation dans le séjour et les deux chambres
- Une grande cave de 7 m² en sous-sol
- Un garage double de 27 m²
- Local à vélos sécurisé
- Résidence récente et bien entretenue
- Confort de vie moderne et citadin
- Arrêt de tram “Rotonde” à seulement 100 m
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg
✨ Visite virtuelle disponible sur demande.
CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou axelle.aviles@asi67.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse61 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceAAS28BM24
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
