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Appartement 3 pièces à Koenigshoffen
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement 3 pièces lumineux
Venez découvrir cet appartement de 67,64 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1976.
L'appartement comprend une entrée, une agréable pièce de vie de 17 m² ouvert sur une cuisine de 7,71 m², un accès au balcon, un dégagement deux chambres dont une avec un dressing (10,44 m² et 16,21 m²), une salle d'eau, un W.C. séparé.Une cave complète le bien.
Informations complémentaires :
- DPE C (Selon les estimations avec le nouveau coefficient de janvier 2026).
- Fenêtres en PVC double vitrage
-Charges de copropriétés mensuelles : 93 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Chauffage individuel électrique
- Taxe foncière : 1 193 euros
Possibilité d'un garage en supplément.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des services de santé (médecins généralistes, hôpitaux), ainsi que des espaces verts (parcs et jardins). Les transports en commun (bus, tramway) sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
Les points forts du bien
- Un ascenseur
- Une cave
- Un balcon
- Possibilité d'un garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol68 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1976
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceCG23SCHNOK
Détail des pièces
- Entrée4,18 m²
- Salon16,71 m²
- Cuisine7,71 m²
- Dégagement7,23 m²
- W.C.1,19 m²
- Salle d'eau3,98 m²
- Chambre à coté de la salle d'eau10,44 m²
- Chambre du fond (dont 3,53 de dressing)16,21 m²
- Balcon4,86 m²
- Garage13,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 € et 1489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
