Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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3 Pièces Black Swans

365 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 62.96 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

SECTEUR RIVETOILE - PRESQU'ILE ANDRE MALRAUX.

Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans le très bel immeuble des Black Swans, sur la Presqu'île André Malraux, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, datant de 2017. 

D'une superficie de 63 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Toutes les pièces donnent sur l'espace extérieur d'environ 10 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur la Presqu'île.

Le logement est équipé de climatisation réversible.

Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dont une avec une borne de recharge pour véhicule électrique (11 kW).

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec compteurs individuels, produit via la chaufferie de l'Esplanade. 

Un local vélo collectif sécurisé et sous vidéo surveillance est mis à disposition des habitants de l'immeuble au rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé via des caméras de surveillance dans l'immeuble ainsi que dans le parking.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme les universités qui sont à proximité. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, un tennis, un conservatoire, un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries ainsi qu'une pharmacie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou [email protected]

 

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Immeuble récent
  • Vue dégagée
  • Orientation ouest
  • Extérieur
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    11
  • Nombre d'étages du bâtiment
    16
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    CG55BS

Détail des pièces

  • Entrée
    7,18 m²
  • Séjour
    20,27 m²
  • Cuisine
    5,68 m²
  • Chambre 1
    13,30 m²
  • Chambre 2
    9,27 m²
  • WC
    2,73 m²
  • Salle de bains
    4,53 m²
  • Loggia
    9,27 m²
  • coursive chambre 1
    1,90 m²
  • coursive séjour
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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