Exclusivité
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F3 de 61.25 m² avec un balcon à la Krutenau
349 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe appartement F3 de 61.25 m² avec balcon à la KRUTENAU à proximité de toutes les commodités !
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2020, ce lumineux 3 pièces comprend :
- une agréable pièce de vie de 28.28 m² avec une cuisine aménagée et équipée et à un accès à un balcon de 6.67 m² exposé Est
- deux chambres de 11.34 et 11.80 m²
- une salle d'eau contemporaine de 5.75 m² avec une douche à l'italienne et un espace pour la machine à laver
- un WC séparé équipé d'un lave-mains
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE STATIONNEMENT AU SOUS SOL EN SUPPLEMENT !
Informations complémentaires :
- DPE C
- Taxe foncière :1 172 €
- Charges de copropriété mensuelles : 191 € (comprenant essentiellement le chauffage collectif gaz avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Possibilité d'acheter les meubles en place
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2020, ce lumineux 3 pièces comprend :
- une agréable pièce de vie de 28.28 m² avec une cuisine aménagée et équipée et à un accès à un balcon de 6.67 m² exposé Est
- deux chambres de 11.34 et 11.80 m²
- une salle d'eau contemporaine de 5.75 m² avec une douche à l'italienne et un espace pour la machine à laver
- un WC séparé équipé d'un lave-mains
POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE STATIONNEMENT AU SOUS SOL EN SUPPLEMENT !
Informations complémentaires :
- DPE C
- Taxe foncière :1 172 €
- Charges de copropriété mensuelles : 191 € (comprenant essentiellement le chauffage collectif gaz avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Possibilité d'acheter les meubles en place
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Les points forts du bien
- La localisation à la Krutenau
- Le bon état de l'appartement
- Le balcon de 6.67 m²
- La cuisine aménagée et équipée
- Le DPE C
- Résidence de 2020
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Isolationles murs par l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceEM25BACA
Détail des pièces
- Séjour19.12 m²
- Cuisine9.16 m²
- Dégagement2.29 m²
- WC1.80 m²
- Salle d'eau5.75 m²
- Chambre 111.80 m²
- Chambre 211.34 m²
- Balcon6.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
