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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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F3 de 61.25 m² avec un balcon à la Krutenau

349 800

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.25 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce superbe appartement F3 de 61.25 m² avec balcon à la KRUTENAU à proximité de toutes les commodités !

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2020, ce lumineux 3 pièces comprend :
- une agréable pièce de vie de 28.28 m² avec une cuisine aménagée et équipée et à un accès à un balcon de 6.67 m² exposé Est
- deux chambres de 11.34 et 11.80 m²
- une salle d'eau contemporaine de 5.75 m² avec une douche à l'italienne et un espace pour la machine à laver
- un WC séparé équipé d'un lave-mains

POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE PLACE DE STATIONNEMENT AU SOUS SOL EN SUPPLEMENT !

Informations complémentaires :
- DPE C
- Taxe foncière :1 172 €
- Charges de copropriété mensuelles : 191 € (comprenant essentiellement le chauffage collectif gaz avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Possibilité d'acheter les meubles en place

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com

Les points forts du bien

  • La localisation à la Krutenau
  • Le bon état de l'appartement
  • Le balcon de 6.67 m²
  • La cuisine aménagée et équipée
  • Le DPE C
  • Résidence de 2020
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    les murs par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    EM25BACA

Détail des pièces

  • Séjour
    19.12 m²
  • Cuisine
    9.16 m²
  • Dégagement
    2.29 m²
  • WC
    1.80 m²
  • Salle d'eau
    5.75 m²
  • Chambre 1
    11.80 m²
  • Chambre 2
    11.34 m²
  • Balcon
    6.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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