Exclusivité
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Appartement 3 pièces en dernier étage.
207 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.54 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
STRASBOURG-ROBERTSAU. À côté de l'arrêt de tramway Mélanie (ligne E), nous sommes heureux de vous présenter à vendre à Strasbourg-Robertsau, proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces de 61 m².
Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition nord-sud. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est agencé comme suit : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une cave lui est associée.
Pour plus d'informations, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34Les points forts du bien
- Dernier étage
- Charme et cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol71 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceFW9404
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
