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2 pièces 40 m2 CRONENBOURG
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
🏡 T2 non meublé avec balcon et parking – Résidence récente avec ascenseur (2011)
📍26 rue du Rieth, STRASBOURG 67200
Au sein d’une résidence de standing construite en 2011, découvrez ce charmant appartement 2 pièces non meublé, situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur.
D’une surface habitable de 40,10 m² (48 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.
✨ Un intérieur fonctionnel et agréable :
🌿 Les atouts supplémentaires :
📍 Un emplacement recherché :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
Informations complémentaires
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com
📍26 rue du Rieth, STRASBOURG 67200
Au sein d’une résidence de standing construite en 2011, découvrez ce charmant appartement 2 pièces non meublé, situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur.
D’une surface habitable de 40,10 m² (48 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.
✨ Un intérieur fonctionnel et agréable :
- Séjour lumineux d’environ 16 m²
- Chambre confortable de 11,16 m2
- Salle d’eau moderne avec WC
- Cuisine aménagée et équipée
🌿 Les atouts supplémentaires :
- Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Stationnement extérieur privatif
- Résidence bien entretenue
- Ascenseur
- Appartement en bon état général
- Libre de toute occupation
📍 Un emplacement recherché :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 813 €
- DPE : C
- GES : A
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67200 - Eurométropole Ouest
- RéférenceVA41246
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 480 €. Dans une copropriété de 281 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
