Exclusivité
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F2 de 40.80 m² - ESPLANADE
163 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.8 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !
Situé rue d'Oslo à l'Esplanade, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble rénové construit en 1973, ce lumineux appartement F2 de 40.80 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités et des universités. Il peut aussi bien intéresser un primo-accédant ou des parents à la recherche d'un appartement pour leur enfant étudiant ou un investisseur, surtout avec un DPE C !
L'appartement comprend :
- une entrée avec un placard
- une pièce de vie de 17.87 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée
- une spacieuse chambre de 12.72 m²
- une salle de bains avec baignoire de 3.54 m²
- un WC séparé
Une cave de 2.60 m² complète le bien et les résidents bénéficient d'un stationnement privatif non nominatif dans la cour.
Informations complémentaires :
- DPE C
- Gros travaux effectués récemment sur la copropriété : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, réfection de l'entrée de l'immeuble et de la cage d'escalier
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage urbain (biomasse)
- Taxe foncière : 903 €
- Montant des charges mensuelles : 167 € (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le concierge, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Copropriété comprenant 288 lots d'habitation répartis sur 3 entrées d'immeuble.
- Appartement traversant Est-Ouest
- Hauteur sous plafond : 2.54 m
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Situé rue d'Oslo à l'Esplanade, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble rénové construit en 1973, ce lumineux appartement F2 de 40.80 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités et des universités. Il peut aussi bien intéresser un primo-accédant ou des parents à la recherche d'un appartement pour leur enfant étudiant ou un investisseur, surtout avec un DPE C !
L'appartement comprend :
- une entrée avec un placard
- une pièce de vie de 17.87 m² agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée
- une spacieuse chambre de 12.72 m²
- une salle de bains avec baignoire de 3.54 m²
- un WC séparé
Une cave de 2.60 m² complète le bien et les résidents bénéficient d'un stationnement privatif non nominatif dans la cour.
Informations complémentaires :
- DPE C
- Gros travaux effectués récemment sur la copropriété : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, réfection de l'entrée de l'immeuble et de la cage d'escalier
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage urbain (biomasse)
- Taxe foncière : 903 €
- Montant des charges mensuelles : 167 € (comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le concierge, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Copropriété comprenant 288 lots d'habitation répartis sur 3 entrées d'immeuble.
- Appartement traversant Est-Ouest
- Hauteur sous plafond : 2.54 m
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Les points forts du bien
- La localisation à proximité des commodités et des universités
- DPE C / Isolation des murs par l'extérieur en 2023
- Au 2ème étage avec ascenseur
- Appartement traversant et lumineux
- Le volume des pièces
- L'agencement de l'appartement
- La cuisine aménagée et équipée
- La facilité de stationnement dans la cour
- La cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationles murs par l'extérieur
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceEM21OSLO
Détail des pièces
- Entrée5.60 m²
- Chambre12.72 m²
- Salle de bains3.54 m²
- WC1.07 m²
- Séjour / Cuisine17.87 m²
- Cave2.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 518 lots. Procédure en cours : Impayés de charges. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
