Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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F2 de 39 m² à la ROBERTSAU avec un balcon et une cave

159 900

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Coup de coeur garanti avec ce superbe appartement F2 de 39 m² complètement rénové situé à la ROBERTSAU au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit dans les années 60 à proximité immédiate de toutes les commodités !

Il comprend :
- Une entrée de 2.05 m²
- Une lumineuse pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Sud
- Une spacieuse chambre de 12.46 m² donnant sur la cour arrière
- Une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne et l'espace machine à laver

Une cave complète le bien.

Informations complémentaires : taxe foncière 540 € / charges de copropriété 98 € par mois (comprenant le chauffage au gaz, l'eau froide, l'entretien des communs) / eau chaude via un ballon électrique / fenêtres en PVC double vitrage / volets roulants électriques en PVC / la cage d'escalier vient d'être repeinte / copropriété comprenant 31 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour davantage d'informations ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • L'excellent état de l'appartement
  • Au 2ème et dernier étage
  • Un balcon
  • Une cave
  • A proximité de toutes les commodités
  • La luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    EM2109ROB

Détail des pièces

  • Entrée
    2.05 m²
  • Séjour-cuisine
    21.01 m²
  • Salle d'eau
    3.31 m²
  • Chambre
    12.46 m²
  • Balcon
    1.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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