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Studio LOUÉ 22 m2 MEINAU
93 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio avec balcon – Spécial Investisseur – Strasbourg Meinau
📍4A rue Livio, 67100 Strasbourg – Quartier Meinau
Découvrez ce studio de 22 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2015.
Lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur dynamique de Strasbourg.
Les atouts du bien ✅ :
📍 Emplacement :
Situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, le studio est proche des commerces, transports et commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires.
💼 Idéal pour un investissement locatif.
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
📍4A rue Livio, 67100 Strasbourg – Quartier Meinau
Découvrez ce studio de 22 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2015.
Lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur dynamique de Strasbourg.
Les atouts du bien ✅ :
- Résidence récente et bien entretenue
- Studio de 22 m² optimisé
- Pièce de vie lumineuse et agréable
- Kitchenette intégrée fonctionnelle
- Balcon de 7 m²
- Salle d’eau moderne avec WC
- Ascenseur dans l’immeuble
- Copropriété de 140 lots d’habitation
- Chauffage collectif au gaz
- DPE : D
- GES : D
- Taxe foncière : 506 €
📍 Emplacement :
Situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, le studio est proche des commerces, transports et commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires.
💼 Idéal pour un investissement locatif.
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
Les points forts du bien
- Locataire déjà en place
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100 - Eurométropole Sud
- RéférenceVA41416
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
