Studio à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Studio meublé de 17.47 m² - Quartier des Halles

109 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 17.47 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Une nouvelle exclusivité dans votre agence ASI avec ce studio meublé de 17.47 m² !

Il bénéficie d'un emplacement idéal au calme sur cour dans la rue de Sébastopol tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, commerces).

Situé au 3ème étage avec un ascenseur dans un immeuble de caractère, le studio se compose d'une pièce principale de 12.80 m² avec une kitchenette équipée, d'un dégagement et d'une salle de bains de 3.82 m² avec WC intégré.

Informations complémentaires : DPE F qui passera en DPE E à compter du 01 juillet 2024 suite à la nouvelle règlementation / Fenêtres en bois double vitrage/ Chauffage électrique (les radiateurs sont neufs)/ Eau chaude électrique (le ballon est neuf)/  Le tableau électrique est neuf/ Charges de copropriété : 34 € par mois/ Taxe foncière : 446 €/ Copropriété comprenant 44 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • La localisation à proximité des commodités tout en étant au calme
  • Au 3ème étage avec un ascenseur
  • Le montant des charges
  • Radiateurs, ballon d'eau chaude et tableau électrique neufs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1853
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Eurométropole Centre
  • Référence
    EM18HALLES

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    12.80 m²
  • Dégagement
    0.85 m²
  • Salle de bains avec WC
    3.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 476.00 et 644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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