Exclusivité
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Studio 28m² rez de jardin
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.58 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
HOENHEIM. Proche commerces et terminus TRAM Hoenheim Gare. Dans une copropriété récente. Joli Studio de 28m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 23m² avec cuisine équipée et accès terrasse 10 m²,et un jardin privatif de 41m² permettant de profiter des belles journées d'été, une salle d'eaux avec douche à l'italienne- meuble vasque et WC. Un parking privatif complète l'ensemble. Appartement en excellent état général , pas de travaux à prévoir.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Loyer 424€ /mois + 140€ /mois de provisions sur charges.
Renseignez-vous. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Les points forts du bien
- Terrasse 10 m² + jardin 41 m²
- Copropriété datant de 2016
- Isolation extérieure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse10 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationExtérieure
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceFW9413
Détail des pièces
- Entrée/séjour/cuisine23.02 m²
- salle d'eaux / WC4.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 173.00 et 233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
