Coup de cœur
Local commercial à louer, 188 m² - Strasbourg 67000
2 120 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
STRASBOURG CENTRE / 4 QUAI ALTORFFER / PROX TRAM / GARE / PETITE FRANCE /
EN RDCH / LOCAL - BUREAU AVEC VITRINE / SURF DE 188 M² / 10 M LINEAIRE DE VITRINE /
LOCAL COMPRENANT UNE GRANDE PIECE ACCEUIL - BUREAU + 5 BUREAUX + 1 SALLE DE REUNION + 1 LOCAL TECHNIQUE-KITCH- DETENTE + 2 WC / POSSIB DE REAMMENAGER L'ESPACE INTERIEUR / SOLS AVEC CARRELAGE / FAUX PLAFONDS AVEC LUMINAIRES / CHAUFFAGE COLLECTIF / PORTE ENTREE SECURISEE ET VOLETS ELECTRIQUES /
LOYER MENSUEL 2120 € HT / CHARGES MENSUELLES 612 € TTC ( INCLUANT CHAUFFAGE , EAUX , TF ) / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS / HONORAIRES AGENCE 10 % LOYER TRIENNAL /
LOCAL DISPONIBLE LE 01/06/2026 / PAS D'ACTIVITE ALIMENTAIRE ET DE RESTAURATION
V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84
EN RDCH / LOCAL - BUREAU AVEC VITRINE / SURF DE 188 M² / 10 M LINEAIRE DE VITRINE /
LOCAL COMPRENANT UNE GRANDE PIECE ACCEUIL - BUREAU + 5 BUREAUX + 1 SALLE DE REUNION + 1 LOCAL TECHNIQUE-KITCH- DETENTE + 2 WC / POSSIB DE REAMMENAGER L'ESPACE INTERIEUR / SOLS AVEC CARRELAGE / FAUX PLAFONDS AVEC LUMINAIRES / CHAUFFAGE COLLECTIF / PORTE ENTREE SECURISEE ET VOLETS ELECTRIQUES /
LOYER MENSUEL 2120 € HT / CHARGES MENSUELLES 612 € TTC ( INCLUANT CHAUFFAGE , EAUX , TF ) / DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS / HONORAIRES AGENCE 10 % LOYER TRIENNAL /
LOCAL DISPONIBLE LE 01/06/2026 / PAS D'ACTIVITE ALIMENTAIRE ET DE RESTAURATION
V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment7
- VitrinesOUI
- SanitairesNon
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceDS8590
Informations complémentaires
Honoraires de 7 632 € à la charge du locataire. Provision sur charges 612 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
