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Maison 7 pièces à vendre à LA WANTZENAU
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 157.96 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 83 ca
SOUS COMPROMIS !!!
Voici une maison avec beaucoup de charme qui vous est proposée aujourd'hui en exclusivité par votre agence ASI !
Située dans une rue calme à LA WANTZENAU sur un terrain de 5.83 ares, ce bien de 157.96 m² carrez dispose également d'un grenier aménageable de 80 m² au sol et d'une cave bétonnée de 60 m².
Elle est configurée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon séjour de 32 m², une cuisine indépendante, un espace buanderie, une chambre de 13.87 m², un WC séparé et une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne.
- Au 1er étage : un dégagement, 4 chambres spacieuses (entre 12.8 et 17.6 m²) et un WC avec un point d'eau.
- Dans la cour : un garage de 18 m² et une place de stationnement
Une terrasse et un jardin clôturés vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Informations complémentaires : chauffage au gaz, eau chaude au gaz, taxe foncière de 1 207 €.
Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n’hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR au 06.31.92.03.92.
Voici une maison avec beaucoup de charme qui vous est proposée aujourd'hui en exclusivité par votre agence ASI !
Située dans une rue calme à LA WANTZENAU sur un terrain de 5.83 ares, ce bien de 157.96 m² carrez dispose également d'un grenier aménageable de 80 m² au sol et d'une cave bétonnée de 60 m².
Elle est configurée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon séjour de 32 m², une cuisine indépendante, un espace buanderie, une chambre de 13.87 m², un WC séparé et une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne.
- Au 1er étage : un dégagement, 4 chambres spacieuses (entre 12.8 et 17.6 m²) et un WC avec un point d'eau.
- Dans la cour : un garage de 18 m² et une place de stationnement
Une terrasse et un jardin clôturés vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Informations complémentaires : chauffage au gaz, eau chaude au gaz, taxe foncière de 1 207 €.
Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n’hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR au 06.31.92.03.92.
Les points forts du bien
- La localisation au calme tout en étant à proximité des commodités
- 4 ou 5 chambres
- Le volumes des pièces
- Le jardin et la terrasse
- Le grenier aménageable de 80 m² au sol
- La cave de 60 m²
- Un garage + une place de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol316 m²
- Séjour33 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- IsolationToit
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Wantzenau 67610 - Eurométropole Nord
- RéférenceEM714WANTZ
Détail des pièces
- Entrée10.8 m²
- Séjour17.96 m²
- Salle à manger14.98 m²
- Salon ou chambre13.87 m²
- Salle de bains3.86 m²
- Cuisine15.89 m²
- WC1.74 m²
- Rangement1.68 m²
- Dégagement15.24 m²
- WC3.96 m²
- Chambre 114.53 m²
- Chambre 217.6 m²
- Chambre 313.05 m²
- Chambre 412.8 m²
- Grenier80 m²
- Cave20 m²
- Chaufferie40 m²
- Garage18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
