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Maison mitoyenne 5/6 pièces STRASBOURG-ROBERTSAU
535 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 a 96 ca
STRASBOURG-ROBERTSAU. Proche des commerces et des transports en commune (Tram Station Mélanie à 7 minutes). Maison mitoyenne d'une superficie de 135m² habitables / 150m² au sol, bâtie sur un terrain de 2.00 ares composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec de jolies tomettes au sol, un salon-séjour double de 25m², une cuisine de 9m² et sa salle à manger de 14m² pour les repas en famille du quotidien, un WC séparé.
Au 1 er étage : deux chambres à coucher (11.57 m² et 12.07m²), une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire donnant accès à une terrasse de 15m², un dégagement et un WC.
Aux combles : un couloir avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très bel espace de 22.57m²habitable / 37m² au sol, permettant la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative.
Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eaux avec douche et WC.
En extérieur, nous trouverons un garage de 17m², un jardinet de 53m² offrant un espace de verdure, agréable pour les belles journées d'été. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour.
Chaudière au gaz datant de 2018, Double vitrage PVC. Travaux à prévoir.
Renseignez vous, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34.
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec de jolies tomettes au sol, un salon-séjour double de 25m², une cuisine de 9m² et sa salle à manger de 14m² pour les repas en famille du quotidien, un WC séparé.
Au 1 er étage : deux chambres à coucher (11.57 m² et 12.07m²), une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire donnant accès à une terrasse de 15m², un dégagement et un WC.
Aux combles : un couloir avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Très bel espace de 22.57m²habitable / 37m² au sol, permettant la création d'une chambre parentale avec salle de bains privative.
Au sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eaux avec douche et WC.
En extérieur, nous trouverons un garage de 17m², un jardinet de 53m² offrant un espace de verdure, agréable pour les belles journées d'été. Possibilité de stationner un second véhicule dans la cour.
Chaudière au gaz datant de 2018, Double vitrage PVC. Travaux à prévoir.
Renseignez vous, votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol150 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1934
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence9585FW
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3902.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
