Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Seltz 67470
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Maison 6/7 pièces 137m² à rénover. Beau potentiel.

212 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 136.68 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 82 ca

Maison Individuelle Chargée d'Histoire à Rénover

Imaginez une maison individuelle, bâtie en 1930, qui vous attend pour lui redonner vie. Avec ses 136,68 m² habitables et 145 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un vaste séjour de 43 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Le terrain de 682 m² vous promet un espace extérieur généreux, idéal pour un jardin fleuri ou un coin repos ombragé.

Cette maison de deux niveaux compte sept pièces, dont cinq chambres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Imaginez-vous créer un espace de vie lumineux et moderne, tout en préservant le charme d'antan. La salle de bains et le WC indépendant sont prêts à être transformés selon vos goûts.

Le stationnement ne sera plus un souci avec trois places intérieures et deux places extérieures. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC apportent une touche d'authenticité, tandis que la vue sur la rue vous connecte au quartier. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou créer un atelier.

Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison est une toile blanche pour votre créativité. L'absence d'isolation et l'état intérieur à rénover vous permettent de concevoir un intérieur sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous laissant libre de personnaliser le reste.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des commerces et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison individuelle en un foyer unique, reflétant votre personnalité et votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Renseignez vous. Votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Néant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Seltz 67470
  • Référence
    10049FW

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7417.00 € et 10035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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