Exclusivité
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Maison de 129 m² sur un terrain de 9.58 ares à vendre à MITTELHAUSEN
328 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 129.54 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 58 ca
Nouveauté en vente en exclusivité dans votre agence ASI !
Aux portes du Kochersberg, venez découvrir cette maison de 129.54 m² habitable à rénover, construite en 1951 sur un terrain de 9.58 ares, idéalement située dans une rue calme de MITTELHAUSEN et répartie de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur un coin repas de 11.72 m² et une salle de bains avec douche et baignoire
- au 1er étage : 4 chambres de 10.20 m², 11.46 m², 14.57 m² et 16.58 m², un WC avec un labavo et un dégagement avec accès à un balcon
- dans les combles : un espace de 84 m² au sol qui ne demande qu'à être exploité !
Des annexes complètent ce bien :
- trois dépendances de 18.48 m², 26.55 m² et 27.74 m²
- deux préaux de 17.50 m² et 41.82 m²
- deux caves de 15.45 m² chacune
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 637€
- DPE F (chauffage au fioul, fenêtre double vitrage en PVC ou en bois, volants roulants PVC ou volets battants en bois)
- Travaux à prévoir
- à moins de 10 minutes de BRUMATH et TRUCHTERSHEIM et à 25 km de STRASBOURG
La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67.
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Aux portes du Kochersberg, venez découvrir cette maison de 129.54 m² habitable à rénover, construite en 1951 sur un terrain de 9.58 ares, idéalement située dans une rue calme de MITTELHAUSEN et répartie de la façon suivante :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 10 m² ouverte sur un coin repas de 11.72 m² et une salle de bains avec douche et baignoire
- au 1er étage : 4 chambres de 10.20 m², 11.46 m², 14.57 m² et 16.58 m², un WC avec un labavo et un dégagement avec accès à un balcon
- dans les combles : un espace de 84 m² au sol qui ne demande qu'à être exploité !
Des annexes complètent ce bien :
- trois dépendances de 18.48 m², 26.55 m² et 27.74 m²
- deux préaux de 17.50 m² et 41.82 m²
- deux caves de 15.45 m² chacune
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 637€
- DPE F (chauffage au fioul, fenêtre double vitrage en PVC ou en bois, volants roulants PVC ou volets battants en bois)
- Travaux à prévoir
- à moins de 10 minutes de BRUMATH et TRUCHTERSHEIM et à 25 km de STRASBOURG
La visite virtuelle est disponible sur le site d'ASI 67.
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Les points forts du bien
- La localisation au calme en étant à 25 km de STRASBOURG
- Le terrain de 9.58 ares
- Le potentiel de la maison (combles aménageables, dépendances...)
- Le nombre de chambres
- Le volume des pièces
- La facilité de stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol129 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWingersheim les Quatre Bans 67170
- RéférenceEM63WIN
Détail des pièces
- Entrée3.34 m²
- Coin repas11.72 m²
- Cuisine10.26 m²
- Salle de bains6.82 m²
- WC2.67 m²
- Salon-séjour29.79 m²
- Palier8.92 m²
- Chambre n°110.20 m²
- WC + lavabo3.59 m²
- Chambre n°216.22 m²
- Chambre n°314.57 m²
- Chambre n°411.46 m²
- Balcon2.21 m²
- Combles84 m²
- Dépendance n°126.55 m²
- Préau n°141.82 m²
- Préau n°217.50 m²
- Dépendance n°218.48 m²
- Local chaudière3.50 m²
- Cave n°115.45 m²
- Cave n°215.45 m²
- Dépendance n°327.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4763.00 et 6445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
