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Immeuble de 3 appartements
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 219 m²
- Terrain : 421 m²
- Ascenseur : Non
🏡 IMMEUBLE A POTENTIEL - 3 APPARTEMENTS - STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
À Strasbourg, dans le quartier verdoyant et recherché de Koenigshoffen, très précisément dans la rue du Schnokeloch, venez découvrir cet immeuble de caractère, sur une parcelle de 421 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant, avec un accès direct à un cours d’eau.
L’immeuble, bien entretenu, et avec le charme de l'ancien, il se compose de trois appartements, tous lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux :
🔸 Rez-de-chaussée – 77,88 m²
Appartement 3 pièces comprenant :
Appartement 3/4 pièces comprenant :
Appartement 3 pièces comprenant :
📍 Localisation et commodités
Situé à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg en voiture ou en transport en commun, à proximité immédiate :
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
À Strasbourg, dans le quartier verdoyant et recherché de Koenigshoffen, très précisément dans la rue du Schnokeloch, venez découvrir cet immeuble de caractère, sur une parcelle de 421 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant, avec un accès direct à un cours d’eau.
L’immeuble, bien entretenu, et avec le charme de l'ancien, il se compose de trois appartements, tous lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux :
🔸 Rez-de-chaussée – 77,88 m²
Appartement 3 pièces comprenant :
- Une entrée,
- Un WC indépendant,
- Une cuisine,
- Une salle d’eau,
- Un séjour,
- Deux chambres.
📍 Actuellement loué 705 € hors charges.
✅ Inclus : deux caves.
Appartement 3/4 pièces comprenant :
- Une entrée,
- Un WC,
- Une cuisine avec coin repas,
- Une salle de bains,
- Une chambre,
- Un séjour,
- Une salle à manger (ou seconde chambre selon les besoins).
🆓 Libre d’occupation.
Appartement 3 pièces comprenant :
- Une entrée,
- Un dégagement,
- Une salle de bains,
- Une cuisine,
- Un séjour,
- Une salle à manger (ou chambre),
- Une chambre.
🆓 Libre également.
- Terrain de 421 m² avec un jardin arboré,
- Accès direct à un cours d’eau,
- Sous-sol complet avec plusieurs caves,
- 1 garage.
📍 Localisation et commodités
Situé à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg en voiture ou en transport en commun, à proximité immédiate :
- Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies,
- Écoles, crèches, collèges,
- Accès rapide à l’autoroute A351,
- Arrêts de bus et tram à quelques minutes à pied,
- Quartier calme, résidentiel et très bien desservi.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com
Les points forts du bien
- Localisation
- 2 logements vides
- Immeuble avec du caractère
- Un sous-sol
- Dans un cadre buccolique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeuble3 appartements 1 garage et des caves
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceCG13SCHNO
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
