Coup de cœur
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BEL APPARTEMENT AVEC TOIT TERRASSE
439 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.38 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 110 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir à Hœnheim quartier des Emailleries ce bel appartement de 5 pièces de 110 m².
Il comprend : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec sa buanderie / cellier, d'une surface totale de plus de 50 m², ainsi qu'un accès à la grande terrasse de 27 m², où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, trois chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et deux toilettes séparés.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude collective via des ballons thermodynamiques.
Il se situe au 4e étage sur 5, d'un immeuble de 15 ans, très bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots d'habitations. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un double garage en sous sol avec portes motorisées et prise pour votre véhicule électrique, ainsi que d'une place de parking en extérieur
L'École Maternelle Centre, l'École Primaire Centre et le Collège le Ried se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 74, L3 et L6, la gare Hœnheim Tram ainsi que la ligne de tramway B (Hœnheim Gare) dans les environs à moins de 5 min à pieds. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, des supermarchés, deux épiceries et trois boucheries.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected].
Venez découvrir à Hœnheim quartier des Emailleries ce bel appartement de 5 pièces de 110 m².
Il comprend : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec sa buanderie / cellier, d'une surface totale de plus de 50 m², ainsi qu'un accès à la grande terrasse de 27 m², où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée, trois chambres dont une avec dressing attenant, une salle d'eau et deux toilettes séparés.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude collective via des ballons thermodynamiques.
Il se situe au 4e étage sur 5, d'un immeuble de 15 ans, très bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots d'habitations. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un double garage en sous sol avec portes motorisées et prise pour votre véhicule électrique, ainsi que d'une place de parking en extérieur
L'École Maternelle Centre, l'École Primaire Centre et le Collège le Ried se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 74, L3 et L6, la gare Hœnheim Tram ainsi que la ligne de tramway B (Hœnheim Gare) dans les environs à moins de 5 min à pieds. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, des supermarchés, deux épiceries et trois boucheries.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected].
Les points forts du bien
- Terrasse de 27 m²
- Deux garages et une place de parking
- Consommation énergétique
- Proximité du tram
- Proximité du centre de Hoenheim
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationHœnheim 67800
- RéférenceCGHOENG5110
Détail des pièces
- Entrée4,92 m²
- Salon/Salle à manger38,38 m²
- Cellier/buanderie12,80 m²
- W.C. 11,73 m²
- Chambre 112,25 m²
- Dressing attenant à la chambre 14,24 m²
- Dégagement5,98 m²
- Salle d'eau5,97 m²
- W.C.21,51 m²
- Chambre 2 (chambre du fond)9,84 m²
- Chambre 3 (bureau)9,90 m²
- Terrasse27,26 m²
- Double garage35,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2757.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849 et 1149 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
