Exclusivité
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Appartement F5 avec vue Cathédrale - 1 balcon à BISCHHEIM
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.32 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En exclusivité à BISCHHEIM dans votre agence ASI avec cet appartement F5 à rénover !
Situé au 4ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 96.32 m² se compose de la façon suivante :
- une entrée et un dégagement- un spacieux double salon séjour de 28.77 m²
- 3 chambres (14.15 m², 13.81 m² et 9.59 m²)
- une cuisine à aménager et à équiper
- une salle de bains avec baignoire
- un WC + un point d'eau
- un balcon de 12 m² exposé Sud avec vue sur la Cathédrale
- 2 loggias
Une cave de 6 m² complètent ce bien.
Informations complémentaires : charges mensuelles de copropriété de 248 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz avec compteurs individuels, l'ascenseur) / fenêtres en PVC double vitrage côté Sud et en bois simple vitrage côté Nord / copropriété comprenant 95 lots d'habitations / chaudière collective gaz changée en 2017 / ravalement de façade effectué en 2017.
Côté éducation, on trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Bischheim à proximité. Côté commerces, il y a des supermarchés, des boulangeries et d'autres commerces encore. Côté distractions, il y a des restaurants, un terrain de tennis, une piscine et un théâtre.
Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Appartement traversant et lumineux
- Le balcon exposé Sud avec vue Cathédrale
- Les deux loggias
- La cave
- Au 4ème étage avec un ascenseur
- Le potentiel de l'appartement
- Le volume des pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol96 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationBischheim 67800
- RéférenceEM528VEN2
Détail des pièces
- Entrée13.10 m²
- Séjour28.77 m²
- WC1.09 m²
- Point d'eau1.47 m²
- Chambre 114.15 m²
- Chambre 213.81 m²
- Salle de bains4.50 m²
- Cuisine9.84 m²
- Chambre 39.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
