Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement en étage élevé avec vue à 180 °

379 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85.92 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
SECTEUR ROTONDE CRONENBOURG

Venez découvrir ce très bel appartement situé au 6ème étage sur 8 d'une copropriété récente de 2017 qui vous offre une vue dégagée époustouflante.

C'est un appartement de 4 pièces de 86 m² comprenant une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de plus de 25 m², vous aurez accès à la terrasse de 12 m² orientée plein Sud, sur laquelle vous pourrez profiter de la belle vue sur la Cathédrale ainsi que sur les Vosges ainsi que des beaux couchers de soleil (des stores face Sud et Ouest sont également installés). Un coin salon (qui peut devenir une chambre supplémentaire de 10 m²), une grande cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec un dressing (13,9m² et 9,45 m²) une salle d'eau avec branchements machine à laver et un W.C. séparé.

Chauffage et eau chaude collectifs via le réseau de chaleur.

Une solution de place de parking peut vous être proposée en supplément.

L'appartement est situé à seulement quelques minutes du tram A & D qui vous emmène à la gare en un seul arrêt avec en plus 7 lignes de bus. Il est également à moins de 9 km de l'Allemagne. L'École Primaire Privée Doctrine Chrétienne, l'École Maternelle Cronenbourg Centre et l'École Primaire Camille Hirtz se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs, la patinoire, un skatepark. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected]

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Extrérieur agréable
  • Vue cathédrale et Vosges
  • Etage élevé
  • 2 ou 3 chambres au choix
  • Exposition sud
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    86 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    CGCTO2

Détail des pièces

  • Entrée
    6,46 m²
  • Pièce de vie
    26,83 m²
  • Salon transformable en chambre
    10,03 m²
  • Cuisine
    10,86 m²
  • Chambre 1
    13,9 m²
  • Chambre 2
    9,45 m²
  • W.C
    2,74 m²
  • Salle de bains
    5,65 m²
  • Terrasse/balcon
    12,43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 439.55 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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