Appartement à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Appartement 4 pièces Neudorf

325 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 86.64 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
En exclusivité dans votre agence ASI !

Appartement F4 de 86.64 m² situé à NEUDORF au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013.

Il comprend :
- un dégagement avec de nombreux placards de rangement
- une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée depuis laquelle vous pouvez accéder à un balcon de 12.45 m² exposé Sud
- 3 chambres dont une avec un grand placard intégré
- une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes
- un WC séparé avec un lave-mains

Une place de stationnement au sous-sol complète ce bien.

Informations complémentaires : charges de copropriété mensuelles de 250 € par mois (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif gaz et les frais d'ascenseur), taxe foncière de 1 200 €.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 31, 30 et N2 ainsi que les lignes de tramway D et C à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un théâtre et deux bibliothèques dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92.

Les points forts du bien

  • Balcon de 12.45 m² exposé Sud
  • Spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine
  • Triple exposition
  • De nombreux placards de rangement
  • Une place de stationnement au sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    3
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Murs par l'extérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    EM4138ANGLE3

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    32.59 m²
  • WC
    1.81 m²
  • Salle de bains
    4.55 m²
  • Dégagement
    1.45 m²
  • Chambre 1
    10.68 m²
  • Chambre 2
    9.06 m²
  • Chambre 3
    11.08 m²
  • Balcon
    12.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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