Exclusivité
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Appartement 4 pièces
334 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.18 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
STRASBOURG - Quartier Foret Noire. Proche commerces et transports (Station Tram Observatoire à 4 minutes à pied). Dans un bâtiment ancien datant du début des années 1900, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de 90m² en étage élevé, alliant charme et cachet de l'ancien, et composé d'une entrée, un salon avec accès balcon, une cuisine spacieuse permettant d'y prendre les repas quotidien, deux chambres dont une avec un placard coulissant, un bureau (ou possibilité 3 ème chambre), une salle de bains avec baignoire - meuble vasque et WC. Les + de ce bien : Plafonds hauts (3 mètres), parquets massifs.
Pour de plus amples renseignements, contacter F.WECHINGER 07.72.32.38.34Les points forts du bien
- Charme et cachet de l'ancien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - Eurométropole Centre
- RéférenceFW9446
Détail des pièces
- Salon17.23 m²
- Cuisine-salle à manger20.31 m²
- Salle de bains4.60 m²
- Chambre 1 17.26 m²
- Chambre 2 -Bureau11.88 m²
- Chambre 3 14.70 m²
- Entrée4.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
