Nouveauté
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Duplex 4-5P dans bâtisse rénové
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.14 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Venez découvrir en co-exclusivité avec LEGACY Alsace, ce duplex de 97 m² au sol, dans une bâtisse bénéficiant du charme de l'ancien mais étant réhabilitée en 1993.
Au 1er niveau vous trouverez une vaste pièce de vie, ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un W.C. séparé et au second niveau vous trouverez un dégagement et 3 chambres.
Possibilité de créer une terrasse au niveau du séjour.
Une cave, une place de parking et un garage double en enfilade vient compléter le bien.
Le chauffage et l'eau chaude est individuel au gaz.
V/Contact : Contactez Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected]
Au 1er niveau vous trouverez une vaste pièce de vie, ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un W.C. séparé et au second niveau vous trouverez un dégagement et 3 chambres.
Possibilité de créer une terrasse au niveau du séjour.
Une cave, une place de parking et un garage double en enfilade vient compléter le bien.
Le chauffage et l'eau chaude est individuel au gaz.
V/Contact : Contactez Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Superficie
- Double garage et parking
- Charme de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol98 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIttenheim 67117
- RéférenceCG86PASSITEN
Détail des pièces
- Salon22,16 m²
- Cuisine20,75 m²
- WC1,27 m²
- Salle d'eau6,44 m²
- Chambre 19,44 m²
- Chambre 28,35 m²
- Chambre 312,61 m²
- Dégagement4,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
