Exclusivité
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F4 de 89.59 m² avec un garage, 2 balcons, une cave et un grenier
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.59 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouveauté en exclusivité dans votre agence ASI !
Venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 89.59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue de 15 lots construite en 1957 dans le Quartier des XV, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie.
Il se compose de la manière suivante :
- une entrée
- un WC séparé
- un séjour de 18.72 m² qui communique avec un salon de 13.61 m² (qui peut aussi faire office de 3ème chambre)
- deux spacieuses chambres de 14.92 m² et 15.15 m²
- une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver
- un débarras
- une cuisine séparée avec un cellier attenant
- 2 balcons de 5.66 m² et 6.92 m²
Gros point fort inclus dans le prix : un garage de 15.37 m² en sous-sol !
Une cave de 7 m² et un grenier de 8.35 m² complètent également le bien.
Informations complémentaires :
- DPE D
- Taxe foncière : 1 558 €
- Charges de copropriété mensuelles : 246 € (comprenant essentiellement le chauffage collectif gaz avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 89.59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue de 15 lots construite en 1957 dans le Quartier des XV, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie.
Il se compose de la manière suivante :
- une entrée
- un WC séparé
- un séjour de 18.72 m² qui communique avec un salon de 13.61 m² (qui peut aussi faire office de 3ème chambre)
- deux spacieuses chambres de 14.92 m² et 15.15 m²
- une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver
- un débarras
- une cuisine séparée avec un cellier attenant
- 2 balcons de 5.66 m² et 6.92 m²
Gros point fort inclus dans le prix : un garage de 15.37 m² en sous-sol !
Une cave de 7 m² et un grenier de 8.35 m² complètent également le bien.
Informations complémentaires :
- DPE D
- Taxe foncière : 1 558 €
- Charges de copropriété mensuelles : 246 € (comprenant essentiellement le chauffage collectif gaz avec compteur individuel, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Les points forts du bien
- La localisation Quartier des XV à proximité de toutes les commodités
- Au 2ème étage avec un ascenseur
- 2 balcons
- Un garage de 15.37 m² au sous-sol
- Une cave de 7 m² et un grenier de 8.35 m²
- Appartement traversant et lumineux
- 2 chambres et possibilité d'une 3ème si séjour 18.72 m²
- DPE D
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1957
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceEM444ANVERS
Détail des pièces
- Entrée6.73 m²
- Séjour18.72 m²
- Salon ou chambre n°313.61 m²
- Dégagement3.86 m²
- Chambre n°114.92 m²
- Salle de bains4.15 m²
- Chambre n°215.15 m²
- Débarras0.96 m²
- Cuisine8.44 m²
- Cellier1.70 m²
- WC1.36 m²
- Balcon n°15.66 m²
- Balcon n°26.92 m²
- Garage15.37 m²
- Cave7.01 m²
- Grenier8.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1282.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
