Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement F3/F4 de 87 m² avec balcon, loggia et garage début ROBERTSAU

344 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 87.35 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Une exclusivité qui vous est proposée aujourd'hui avec cet appartement 3/4 pièces de 87.35 m² début ROBERTSAU à proximité des commodités !

SOUS COMPROMIS !!!

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue construite en 1989, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un spacieux salon séjour de 31.3 m² avec accès à un balcon de 10.1 m² exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia de 2.3 m², de deux chambres (11.9 et 15.3 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Un garage et une cave complètent le bien.

Informations complémentaires : 125 €de charges mensuelles de copropriété (comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts), 1 176 € de taxe foncière, chauffage individuel électrique, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques dans le salon séjour.

Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR soit par téléphone au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • La localisation début Robertsau à proximité des commodités
  • Le bon état général de l'appartement
  • Un balcon de 10 m² + une loggia
  • Un garage et une cave
  • Un spacieux salon séjour de 31 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    EM441ROB1

Détail des pièces

  • Entrée
    10.86 m²
  • Salon
    19.61 m²
  • Salle à manger
    11.69 m²
  • Salle de bains
    4.82 m²
  • WC
    1.81 m²
  • Cuisine
    11.4 m²
  • Chambre 2
    11.9 m²
  • Chambre 1
    15.3 m²
  • Balcon
    10.1 m²
  • Loggia
    2.39 m²
  • Cave
    5.1 m²
  • Garage
    13.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 217 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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