Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Appartement F3 de 60 m² à NEUDORF avec une terrasse et une place de stationnement

235 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.16 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Situé à NEUDORF à deux pas du tram D et de toutes les commodités !

L'agence ASI vous propose ce bel appartement F3 de 60.16 m² situé au 1er étage avec un ascenseur dans une copropriété construite en 2013.

Il comprend :

- Une entrée
- Un salon séjour de 18.42 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.91 m² (ouvrable sur le salon séjour)
- Deux chambres (de 11.44 m² et 9.16 m²)
- Un dégagement avec un placard de rangement
- Une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver
- Un WC séparé
- Une terrasse de 10m² (accessible par la cuisine et le séjour) exposée Ouest avec vue sur la Cathédrale
- Une place de stationnement de 13 m² au sous-sol

Informations complémentaires : DPE C/ taxe foncière : 967 €/ charges de copropriété : 150 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz, l'eau froide et l'eau chaude avec panneaux photovoltaïques, l'ascenseur, l'entretien des communs)/ copropriété comprenant 50 lots d'habitation/ Fibre optique/ Local vélos sécurisé.

On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 30, N2 et 31 ainsi que les lignes D, C et E du tramway dans les environs. Se situent à proximité des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et des restaurants . Vous trouverez également le cinéma UGC CINE CITE tout comme un théâtre et deux bibliothèques dans les environs. 

Pour davantage d'information ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR par téléphone au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]

Les points forts du bien

  • La localisation à NEUDORF à proximité de toutes les commodités
  • Le bon état général de l'appartement
  • DPE C
  • Une terrasse de 10 m² exposée Ouest avec vue Cathédrale
  • Une place de stationnement au sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    par les murs
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    EM34BRAT1

Détail des pièces

  • Entrée
    3.69 m²
  • WC
    1.89 m²
  • Dégagement
    3.84 m²
  • Salle de bains
    4.81 m²
  • Chambre 1
    11.44 m²
  • Chambre 2
    9.16 m²
  • Cuisine
    6.91 m²
  • Salon / Salle à manger
    18.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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