Nouveauté
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Appartement F3 de 60 m² à NEUDORF avec une terrasse et une place de stationnement
248 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.16 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Nouveauté à NEUDORF à deux pas du tram D et toutes les commodités !
L'agence ASI vous propose ce bel appartement F3 de 60.16 m² situé au 1er étage avec un ascenseur dans une copropriété construite en 2013.Il comprend :
- Une entrée
- Un salon séjour de 18.42 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.91 m² (ouvrable sur le salon séjour)
- Deux chambres (de 11.44 m² et 9.16 m²)
- Un dégagement avec un placard de rangement
- Une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver
- Un WC séparé
- Une terrasse de 10m² (accessible par la cuisine et le séjour) exposée Ouest avec vue sur la Cathédrale
- Une place de stationnement de 13 m² au sous-sol
Informations complémentaires : DPE C/ taxe foncière : 967 €/ charges de copropriété : 150 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz, l'eau froide et l'eau chaude avec panneaux photovoltaïques, l'ascenseur, l'entretien des communs)/ copropriété comprenant 50 lots d'habitation/ Fibre optique/ Local vélos sécurisé.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 30, N2 et 31 ainsi que les lignes D, C et E du tramway dans les environs. Se situent à proximité des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et des restaurants . Vous trouverez également le cinéma UGC CINE CITE tout comme un théâtre et deux bibliothèques dans les environs.
APPARTEMENT DISPONIBLE A PARTIR DE FIN JUINPour davantage d'information ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR par téléphone au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- La localisation à NEUDORF à proximité de toutes les commodités
- Le bon état général de l'appartement
- DPE C
- Une terrasse de 10 m² exposée Ouest et vue Cathédrale
- Une place de stationnement au sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Isolationpar les murs
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceEM34BRAT
Détail des pièces
- Entrée3.69 m²
- WC1.89 m²
- Dégagement3.84 m²
- Salle de bains4.81 m²
- Chambre 111.44 m²
- Chambre 29.16 m²
- Cuisine6.91 m²
- Salon / Salle à manger18.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
