Appartement F3 de 73.88 m² avec balcon et mansarde quartier des XV
248 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nouvelle exclusivité dans votre agence ASI !
Appartement traversant et lumineux F3 de 73.88 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété construite dans les années 50, idéalement situé dans une rue calme du quartier des XV tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, marché de la Marne, Institutions européennes) et du Parc de l'Orangerie.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 16.64 m² donnant sur un séjour de 13.45 m² (pouvant également utilisé comme une 2ème chambre), une cuisine de 11.47 m² avec accès à un balcon de 2.15 m², une salle de bains de 6.63 m², un WC séparé et une spacieuse chambre de 15.24 m² avec un placard intégré.Une chambre de bonne de 8 m² et une cave complètent le bien.
Facilité de stationnement grâce aux places de parking dans la cour réservées aux résidents.
Informations complémentaires : charges de copropriété : 99 € par mois (comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des communs et l'entretien des communs), taxe foncière : 943 €, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, sol en parquet massif, travaux à prévoir.
Etablissements scolaires de tous types (de la maternelle aux facultés) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes F, C et E du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une supérette et des épiceries dans les environs. Le marché Boulevard de la Marne anime le quartier.
Pour davantage d'information ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR par téléphone au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- La localisation à proximité de toutes les commodités et du Parc de l'Orangerie
- Le calme
- Le volume des pièces
- Possibilité de créer facilement une 2ème chambre
- La luminosité / Appartement traversant N-E et S-O
- Un balcon de 2.15 m²
- Une chambre de bonne de 8.08 m²
- Une cave de 6.71 m²
- Stationnement privatif dans la cour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol74 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1954
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceEM33XV
Détail des pièces
- Entrée6.49 m²
- Salon16.64 m²
- Séjour ou chambre n°213.45 m²
- Chambre n°115.24 m²
- Cuisine11.47 m²
- Salle de bains6.63 m²
- WC3.96 m²
- Mansarde8.08 m²
- Balcon2.15 m²
- Cave6.71 m²
Informations complémentaires
