Spécial investisseur
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Appartement 3 pièces
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.08 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Mundolsheim Centre. Proche des commerces et transports en communs. Appartement 3 pièces de 63m² au 4 ème étage sans ascenseur composé d'une entrée , un salon avec accès balcon exposé Sud et vue sur parc de la copropriété, une cuisine avec loggia fermée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Nombreux rangements. Un cave complète l'ensemble. Un parking collectif au pied du bâtiment. Ravalement de façade avec mise en place d'une isolation extérieure en cours + mise en place d'une VMC + isolation de la toiture, la note DPE sera actualisée après finalisation des travaux. Les charges de copropriété seront recalculées également. Appartement vendu LOUE, loyer mensuel : 599€ hors charges + 142€ /mois de provisions pour charges. Renseignez vous. Votre contact F.WECHINGER 07.72.32.38.34
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMundolsheim 67450
- Référence9516FW
Détail des pièces
- salon16.07 m²
- cuisine7.87 m²
- salle de bains4.65 m²
- chambre 1 10.87 m²
- chambre 2 10.60 m²
- entrée + dégagement8.66 m²
- Loggia3.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
