Nouveauté
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Appartement 3 pièces de 78.85 m² avec un garage
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Nouveauté dans votre agence ASI avec cet appartement F3 de 78.85 m² !
Ce bien traversant et lumineux se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70 dans une rue calme de La Wantzenau.
Il se compose de la manière suivante :
- une entrée avec débarras de rangement
- une spacieuse cuisine de plus de 10 m² avec accès à une loggia
- un double salon séjour de 32.85 m² avec accès à un balcon de 5 m²
- une grande chambre de 16.57 m²
- une salle de bains avec une baignoire
- un WC séparé
Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Informations complémentaires : Charges : 124 € par mois (comprenant notamment le chauffage au gaz au collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs) / DPE E / Fenêtres en bois simple vitrage / Volets en PVC (électrique dans la cuisine)/ à proximité : une école maternelle, une crèche, une aire de jeu et une ligne de bus.
Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Ce bien traversant et lumineux se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70 dans une rue calme de La Wantzenau.
Il se compose de la manière suivante :
- une entrée avec débarras de rangement
- une spacieuse cuisine de plus de 10 m² avec accès à une loggia
- un double salon séjour de 32.85 m² avec accès à un balcon de 5 m²
- une grande chambre de 16.57 m²
- une salle de bains avec une baignoire
- un WC séparé
Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien.
Informations complémentaires : Charges : 124 € par mois (comprenant notamment le chauffage au gaz au collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs) / DPE E / Fenêtres en bois simple vitrage / Volets en PVC (électrique dans la cuisine)/ à proximité : une école maternelle, une crèche, une aire de jeu et une ligne de bus.
Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- Localisation dans une rue calme à la Wantzenau
- Le balcon + la loggia
- Le garage
- La cave + le grenier
- Le volume des pièces
- Appartement traversant
- Le parquet massif
- La possibilité d'une deuxième chambre à coucher
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol79 m²
- Séjour33 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Wantzenau 67610
- RéférenceEM320WANTZ
Détail des pièces
- Entrée 9.18 m²
- Placard0.89 m²
- Cuisine10.58 m²
- Dégagement2.68 m²
- WC1.42 m²
- Salle de bains4.68 m²
- Chambre 16.57 m²
- Salon18.43 m²
- Séjour 14.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
