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Appartement dernier étage avec vue dégagée
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement en dernier étage avec vue dégagée !
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, bien entretenu (ravalement et isolation extérieur effectué, ainsi que la réfection des parties communes). Cet appartement traversant de 70,19 m² offre une belle vue dégagée et une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il comprend une entrée, un séjour de 16 m² avec accès au balcon exposé Ouest, un dégagement avec placards, deux chambres (de 15,50m² et 12,83 m²), une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et une loggia.
Une cave te une place de parking extérieur viennent compléter le bien.
Point complémentaires :
- Ravalement récent avec isolation extérieur
- Parties communes rénovés
- Chauffage et eau chaude collectifs via un réseau de chaleur
- Ascenseur rénové
- Proximité immédiate du tram (ligne B - arrêt Général de Gaulle)
Hœnheim est une commune dynamique et bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, une école élémentaire et un collège. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins, et à 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected]
Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, bien entretenu (ravalement et isolation extérieur effectué, ainsi que la réfection des parties communes). Cet appartement traversant de 70,19 m² offre une belle vue dégagée et une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il comprend une entrée, un séjour de 16 m² avec accès au balcon exposé Ouest, un dégagement avec placards, deux chambres (de 15,50m² et 12,83 m²), une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et une loggia.
Une cave te une place de parking extérieur viennent compléter le bien.
Point complémentaires :
- Ravalement récent avec isolation extérieur
- Parties communes rénovés
- Chauffage et eau chaude collectifs via un réseau de chaleur
- Ascenseur rénové
- Proximité immédiate du tram (ligne B - arrêt Général de Gaulle)
Hœnheim est une commune dynamique et bien desservie, avec de nombreuses commodités à proximité. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, une école élémentaire et un collège. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins, et à 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.
Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou [email protected]
Les points forts du bien
- Isolation extérieur
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Place de parking
- Parties communes rénovées
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage7
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationextérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationHoenheim 67800
- RéférenceCG32AN
Détail des pièces
- Entrée8,16 m²
- Séjour16,15 m²
- Chambre 115,50 m²
- Chambre 212,83 m²
- Salle de bains3,60 m²
- W.C.1,20 m²
- Cuisine9,15 m²
- Loggia3,60 m²
- Balcon5,90 m²
- Cave6,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 811.00 et 1097.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
