Appartement à vendre, 3 pièces - Hoenheim 67800
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HOENHEIM - F3 de 65.34 m² avec deux loggias

144 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 65.34 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Bienvenue dans votre futur chez-vous à HOENHEIM à deux pas du tram !

Venez découvrir cet appartement F3 rénové de 65.34 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1972.

Il se compose :
- d'une entrée avec des placards de rangement
- d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une première loggia de 3.80 m²
- d'un séjour de 15.77 m² avec accès à une deuxième loggia de 5.90 m²
- de deux chambres spacieuses (14.22 m² et 15.77 m²)
- d'une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne
- d'un WC séparé

Une cave complète le bien.

Informations complémentaires : montant des charges : 227 € par mois (comprenant notamment le chauffage collectif gaz avec compteurs individuels, l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs) / montant de la taxe foncière : 863 € / fenêtres en PVC double vitrage.

Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes de marche. Pour vos courses du quotidien, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Envie de sortir ? Plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.

Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92.

Les points forts du bien

  • A proximité du tram et des commodités
  • Appartement rénové
  • Appartement traversant
  • Deux loggias
  • Une cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    14
  • Localisation
    Hoenheim 67800
  • Référence
    VA31252

Détail des pièces

  • Entrée - dégagement - placards
    7.97 m²
  • Séjour
    15.77 m²
  • Chambre 1
    14.22 m²
  • Chambre 2
    13.56 m²
  • Salle d'eau
    3.48 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Cuisine
    9.06 m²
  • Loggia 1
    3.80 m²
  • Loggia 2
    5.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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