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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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Attique - 2 Pièces avec garage

158 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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Descriptif du bien

  • Surface : 45.29 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Venez découvrir ce coquet appartement de type 2 pièces en attique à Cronenbourg, rue Louis Neel. Situé au dernier étage d'une copropriété de 2014, ce logement de 45,29 m² vendu entièrement meublé vous offrira un cadre de vie confortable. 

Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse de presque 30 m², baignée par la lumière naturelle grâce à une double exposition Sud et Est. Cette dernière vous donnera accès à une agréable terrasse de 21 m², orientée plein Sud.

La cuisine quant à elle, entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro ondes, lave vaisselle et lave-linge/sèche linge), est le parfait lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches grâce à son ouverture sur la pièce de vie. 

S'en suit une chambre avec un placard intégré et une salle d'eau avec W.C. 

Vous bénéficiez également d'un garage en sous-sol avec un coin cave.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un emplacement à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour vos promenades et moments de détente. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes, assurant une sécurité et un confort de vie optimaux. à Seulement 15 minutes du centre ville ou alors à quelques minutes de l'Espace Européen de Schiltigheim. 

Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com

Les points forts du bien

  • Atique - grande terrasse
  • Un garage en sous-sol
  • Immeuble de 2014
  • Exposition sud
  • Appartement meublé
  • Cuisine complètement équipée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Intérieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200 - Eurométropole Ouest
  • Référence
    CG26NEEL

Détail des pièces

  • Entrée
    2,77 m²
  • Salon
    21,46 m²
  • Cuisine
    8,04 m²
  • Chambre
    9,47 m²
  • Salle d'eau
    3,55 m²
  • Terrasse
    21,19 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 469 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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