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Neudorf - Beau 2 pièces avec terrasse vendu loué
129 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Neudorf - A saisir pour investisseur ! - Rue de la Ménagerie, nous proposons à la vente ce joli 2 pièces en bon état et bien agencé, comprenant un séjour de 14m2, une cuisine séparée aménagée et équipée qui ont tous deux accès au balcon-terrasse, une chambre de 10m2, un cellier et une salle de douche avec WC.
Le ravalement de façade ainsi que le remplacement de la chaudière datent de 2018.
En annexe : une cave.
Les biens sont vendus loués à 557€/mois hors charges.
Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61
Le ravalement de façade ainsi que le remplacement de la chaudière datent de 2018.
En annexe : une cave.
Les biens sont vendus loués à 557€/mois hors charges.
Contact : Mme Pfeiffer : 06.30.49.31.61
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceAP-NEUD-2P
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 694 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
