Coup de cœur
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Magnifique F2 de 39.76 m² à la Robertsau
207 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.76 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Coup de cœur assuré avec ce magnifique appartement F2 meublé de 39.76 m² à la Robertsau !
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing bien entretenue et verdurée construite en 2018, il se compose :
- d'une entrée
- d'un lumineuse pièce de vie de 20.67 m² (dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée) depuis laquelle vous pouvez accéder à un extérieur de 12.85 m²
- d'une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC suspendu, radiateur sèche serviette et machine à laver
- d'une chambre à coucher de 11.10 m² avec de nombreux rangements
Le gros atout séduction de ce deux pièces : la verrière entre le séjour/cuisine de la chambre qui apporte encore plus de lumière et de charme à cet appartement moderne !
Ce bien bénéficie également d'un garage au sous-sol.
Informations complémentaires : 30 lots d'habitation/ DPE C/ fenêtres en PVC double vitrage/ volets en PVC électriques/ chauffage au sol / charges mensuelles de copropriété : 107 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz collectif avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ taxe foncière : 863 € / appartement vendu meublé/ normes PMR.
Concernant les commodités, il se situe à moins de 5 mn à pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes en voiture des commerces, du tram, de la clinique Saint-Anne, d'un court de tennis et d'une piscine. Amateurs de balades ou de footing, le secteur avec ses chemins boisés est fait pour vous !
Si vous avez des questions ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing bien entretenue et verdurée construite en 2018, il se compose :
- d'une entrée
- d'un lumineuse pièce de vie de 20.67 m² (dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée) depuis laquelle vous pouvez accéder à un extérieur de 12.85 m²
- d'une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC suspendu, radiateur sèche serviette et machine à laver
- d'une chambre à coucher de 11.10 m² avec de nombreux rangements
Le gros atout séduction de ce deux pièces : la verrière entre le séjour/cuisine de la chambre qui apporte encore plus de lumière et de charme à cet appartement moderne !
Ce bien bénéficie également d'un garage au sous-sol.
Informations complémentaires : 30 lots d'habitation/ DPE C/ fenêtres en PVC double vitrage/ volets en PVC électriques/ chauffage au sol / charges mensuelles de copropriété : 107 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz collectif avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ taxe foncière : 863 € / appartement vendu meublé/ normes PMR.
Concernant les commodités, il se situe à moins de 5 mn à pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes en voiture des commerces, du tram, de la clinique Saint-Anne, d'un court de tennis et d'une piscine. Amateurs de balades ou de footing, le secteur avec ses chemins boisés est fait pour vous !
Si vous avez des questions ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : [email protected]
Les points forts du bien
- L'excellent état de l'appartement et ses prestations de qualité
- DPE C / Immeuble de 2018 isolé
- Le balcon de 12.85 m²
- Le garage au sous-sol
- Le charme de l'appartement avec sa verrière
- La luminosité
- Appartement vendu meublé
- Résidence de standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Isolationmurs par l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceEM2DIANEROB
Détail des pièces
- Entrée2.89 m²
- Séjour / Cuisine20.67 m²
- Chambre11.10 m²
- Salle d'eau / WC5.10 m²
- Balcon12.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
