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Studio LOUÉ 25 m2 MONTAGNE VERTE
95 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.55 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio avec balcon – Spécial Investisseur – Strasbourg Montagne Verte
Situé 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2016, ce studio de 25,55 m² avec balcon représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.
📌 Bien vendu loué avec locataire déjà en place.
Le bail actuel arrive à échéance le 16 juin 2026 et sera reconduit automatiquement pour une durée de 3 ans, assurant une continuité locative idéale pour un investisseur.
🏠 Composition du bien
La résidence dispose d’un ascenseur et de parties communes bien entretenues, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
⚙️ Caractéristiques techniques
📍 Localisation pratique : à proximité immédiate des transports en commun 🚊, commerces 🛒 et services, facilitant le quotidien des locataires. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein à Strasbourg.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
Situé 221B Route de Schirmeck à Strasbourg (67200), au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2016, ce studio de 25,55 m² avec balcon représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé.
📌 Bien vendu loué avec locataire déjà en place.
Le bail actuel arrive à échéance le 16 juin 2026 et sera reconduit automatiquement pour une durée de 3 ans, assurant une continuité locative idéale pour un investisseur.
🏠 Composition du bien
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon ☀️
- Kitchenette aménagée et équipée 🍳
- Salle d’eau moderne 🚿 avec WC
La résidence dispose d’un ascenseur et de parties communes bien entretenues, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.
⚙️ Caractéristiques techniques
- DPE : C
- GES : C
- Chauffage : gaz collectif 🔥
- Copropriété : 150 lots
- Taxe foncière : 598 €
📍 Localisation pratique : à proximité immédiate des transports en commun 🚊, commerces 🛒 et services, facilitant le quotidien des locataires. Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein à Strasbourg.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
Les points forts du bien
- Locataire déjà en place
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA41304
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 137.00 et 185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
