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Studio LOUÉ 27 m2 MEINAU
104 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.71 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
STUDIO 27.71 m² – VENDU LOUÉ | Locataire en place | Strasbourg Meinau
Adresse : 250 Avenue de Colmar, Strasbourg 67100
Investissement clé en main – Revenus immédiats
Vous cherchez un placement rentable sans attendre ? Ce studio au 5ème étage avec ascenseur, est vendu occupé avec un locataire en place — vos revenus locatifs démarrent dès la signature chez le notaire.
Le bien
✅ Locataire en place — zéro période de vacance locative à gérer
✅ Revenus immédiats dès le 1er jour
✅ Aucune démarche de mise en location à effectuer
✅ Emplacement recherché : 250 Avenue de Colmar, Strasbourg
✅ Immeuble bien entretenu, ascenseur, parties communes impeccables
Un investissement serein, sans mauvaise surprise.
Idéal primo-investisseur ou pour diversifier un patrimoine immobilier.
Matthieu ERTZ
📞: 06 30 29 55 30
✉️: matthieu.ertz@asi67.com
Agence Strasbourg Immobilière (Meinau)
Adresse : 250 Avenue de Colmar, Strasbourg 67100
Investissement clé en main – Revenus immédiats
Vous cherchez un placement rentable sans attendre ? Ce studio au 5ème étage avec ascenseur, est vendu occupé avec un locataire en place — vos revenus locatifs démarrent dès la signature chez le notaire.
Le bien
- 📐 27 m² au 5ème étage avec ascenseur
- 🌅 Balcon privatif, vue dégagée sur les toits
- 🚿 Salle d'eau + WC
- 🏢 Parties communes en excellent état
- 🔥 Chauffage collectif performant
- 💰 Taxe foncière : 624 € / an
- 🏘️ Charges de copropriété : 56 € / mois
✅ Locataire en place — zéro période de vacance locative à gérer
✅ Revenus immédiats dès le 1er jour
✅ Aucune démarche de mise en location à effectuer
✅ Emplacement recherché : 250 Avenue de Colmar, Strasbourg
✅ Immeuble bien entretenu, ascenseur, parties communes impeccables
Un investissement serein, sans mauvaise surprise.
Idéal primo-investisseur ou pour diversifier un patrimoine immobilier.
Matthieu ERTZ
📞: 06 30 29 55 30
✉️: matthieu.ertz@asi67.com
Agence Strasbourg Immobilière (Meinau)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100 - Eurométropole Sud
- RéférenceVA41436
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 208.00 et 282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
