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Studio LOUÉ 26 m2 avec parking MEINAU
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.54 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
🏢 Spécial investisseur – Studio avec parking vendu loué – Strasbourg Meinau
📍 1 rue Schertz – Strasbourg
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg, ce studio de 26,54 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
🏠 Description du bien
Situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue construite en 1994 et rénovée en 2016, ce studio fonctionnel et optimisé se compose de :
🏢 Les atouts du bien
📈 Un investissement sécurisé et attractif
Ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur à forte demande locative. Il combine sécurité et stabilité grâce à la présence d’un locataire en place, offrant ainsi un investissement clé en main.
Les points forts :
📍 Environnement
Le bien se situe dans un quartier vivant et pratique, offrant un cadre idéal pour la location longue durée et assurant une bonne pérennité locative.
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
📍 1 rue Schertz – Strasbourg
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg, ce studio de 26,54 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
🏠 Description du bien
Situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue construite en 1994 et rénovée en 2016, ce studio fonctionnel et optimisé se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau avec WC
- Une surface totale de 26,54 m² parfaitement agencée
🏢 Les atouts du bien
- Bien vendu loué, revenu locatif immédiat
- Résidence avec ascenseur
- Place de stationnement intérieure privative
- Parties communes soignées
- Charges maîtrisées
- Bonne luminosité
📈 Un investissement sécurisé et attractif
Ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur à forte demande locative. Il combine sécurité et stabilité grâce à la présence d’un locataire en place, offrant ainsi un investissement clé en main.
Les points forts :
- Forte tension locative dans le secteur
- Bonne desserte en transports en commun
- Stationnement privatif, atout rare et recherché
- Proximité immédiate des commerces, écoles, universités et services
📍 Environnement
Le bien se situe dans un quartier vivant et pratique, offrant un cadre idéal pour la location longue durée et assurant une bonne pérennité locative.
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
Les points forts du bien
- Locataire déjà en place
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67100 - Eurométropole Sud
- RéférenceVA41077
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 201.00 et 271.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
