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Studio LOUÉ 26 m2 avec parking MEINAU
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.54 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
🏢 Spécial investisseur – studio lumineux avec parking à Strasbourg (67100)
📍 1 rue Schertz – Strasbourg
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg, ce studio de 26,54 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Installé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue, construite en 1994 et rénovée en 2016.
🏠 Description du bien
Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose de :
🏢 Les plus du bien :
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Place de stationnement intérieure privative
✔ Parties communes soignées
✔ Charges maîtrisées
✔ Bonne luminosité
📈 Un investissement pertinent
Ce bien présente plusieurs atouts pour les investisseurs :
À proximité :
Un emplacement idéal permettant de sécuriser votre investissement et votre rentabilité locative sur le long terme.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
📍 1 rue Schertz – Strasbourg
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Strasbourg, ce studio de 26,54 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Installé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue, construite en 1994 et rénovée en 2016.
🏠 Description du bien
Ce studio fonctionnel et bien agencé se compose de :
- 📐 26,54 m² optimisés
- 🛋️ Une pièce de vie lumineuse
- 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
- 🚿 Une salle d’eau moderne avec WC
🏢 Les plus du bien :
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Place de stationnement intérieure privative
✔ Parties communes soignées
✔ Charges maîtrisées
✔ Bonne luminosité
📈 Un investissement pertinent
Ce bien présente plusieurs atouts pour les investisseurs :
- Secteur à forte demande locative
- 🚊 Bonne desserte en transports
- 🅿️ Stationnement privatif, véritable avantage locatif
- 🏙️ Quartier dynamique avec commerces et services
À proximité :
- 🛍️ Commerces
- 🎓 Écoles et universités
- 🌳 Espaces verts
- 🚊 Transports en commun
Un emplacement idéal permettant de sécuriser votre investissement et votre rentabilité locative sur le long terme.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Matthieu ERTZ
📱 06 30 29 55 30
📧 matthieu.ertz@asi67.com
Les points forts du bien
- Locataire déjà en place
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67100 - Eurométropole Sud
- RéférenceVA41077
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 201.00 € et 271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
