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Beau et spacieux 2-3 pièces avec balcons - garage & cave
1 003 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 78.79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
MEINAU - Au pied du tram Couffignal, Avenue de Colmar.
Spacieux et lumineux 2-3 pièces 79m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant une grande entrée avec dressing, un double séjour (possibilité 2ème chambre) avec terrasse exposée Sud, une cuisine séparée et équipée avec un second balcon et une grande loggia, une grande chambre (16m²), une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier pouvant accueillir un dressing.
Un garage et une cave complètent cette offre.
Chauffage collectif au gaz, ECS individuelle électrique.
Disponible de suite.
Assurance GLI.
V/Contact: Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56.
Spacieux et lumineux 2-3 pièces 79m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant une grande entrée avec dressing, un double séjour (possibilité 2ème chambre) avec terrasse exposée Sud, une cuisine séparée et équipée avec un second balcon et une grande loggia, une grande chambre (16m²), une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier pouvant accueillir un dressing.
Un garage et une cave complètent cette offre.
Chauffage collectif au gaz, ECS individuelle électrique.
Disponible de suite.
Assurance GLI.
V/Contact: Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56.
Les points forts du bien
- 2 balcons
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour14 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceCF287
Détail des pièces
- Entrée + dégagement 12.28 m²
- Séjour 14.03 m²
- Salle à manger 17.11 m²
- Cellier 3.17 m²
- Chambre 16.39 m²
- Salle d'eau5.1 m²
- wc 1.21 m²
- Cuisine 9.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 963 € TTC à la charge du locataire comprenant 236,37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 863.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 863 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
