SOUS COMPROMISVenez découvrir cette opportunité qui se pliera à votre projet. Dans une belle bâtisse des années 1810.  Ce bien actuellement présenté comme un local professionnel vous pourrez l'utiliser à des fins professionnels ou commerciaux.Mais un changement d'usage à des fins d'habitation est également envisageable. Une division de lot est également possible en séparant un local de deux pièces.Actuellement présenté comme tel ;Au rez-de-chaussée d'une superficie de de 78,15 m² il comprend 4 pièces, en enfilades, une cuisine, un salle de bains. Des travaux d'aménagement sont à prévoir.Information complémentaires :- DPE : F- Fenêtres double vitrage PVC- Charges de copropriété mensuelles : 133 ? / mois ( Comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces vert, les frais de syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété)- Chauffage et eau chaude individuel au gaz- Taxe foncière : 902 eurosSitué dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet appartement plein de charme et de potentiel.Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com

**Honoraires à la charge du vendeur