• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : AAS21O
Appartement 5/6 de 138.56 m² - Rénové - Esplanade - rue d'Oslo - 67000 Strasbourg

Situé au 1er étage sur 17 d'une résidence de standing des années 1970, découvrez ce magnifique appartement lumineux et parfaitement optimisé.

Comprenant : une grande entrée de 14 m², un double-séjour / salle à manger de 42 m² orienté EST avec balcon, une cuisine entiérement équipée et aménagée, trois chambres orientées Sud, une salle de bains avec un W.C. ainsi qu'un WC indépendant.

Le logement dispose de nombreuses solutions de rangements, placards dans l'entrée et le dégagement.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
Cave en sous-sol
Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol (en sus)
Résidence sécurisée avec concierge

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort au sein d'un environnement de qualité.

À visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande

CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou axelle.aviles@asi67.com

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514€ et 2048€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    17
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2305 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    258
  • Dont lots d'habitation
    138
  • Charges annuelles (ALUR)
    5751 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    693.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1514 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2048 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   14,24          
 1   Cuisine   15,39          
 1   Salle à manger   18,44          
 1   Séjour   23,49          
 1   Chambre 1   14,14          
 1   Chambre 2   13,91          
 1   Chambre 3   18,76          
 1   Couloir   9,68          
 1   Salle de bains   7,23         + W.C 
 1   Dégagement   1,71          
 1   W.C.   1,58          
 1   Balcon   2,80          
 SS   Cave   4,69          

Appartement 5/6 Pièces de 138.56 m² - Balcon, cave, garages - Strasbourg
Strasbourg

399 000 €
  5 pièce(s)   139 Réf :  AAS21O
Agence Strasbourg Immobilière - Meinau
200 avenue de Colmar
67100 Strasbourg
Votre Conseiller :
AVILES Axelle
AVILES Axelle,
Conseillère en Immobilier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Strasbourg Immobilière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Strasbourg Immobilière julien.petitpoisson@asi67.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 258 lots.Les charges annuelles sont de 5751€.
Affichage des informations légales : Agence Strasbourg Immobilière - Meinau | Raison sociale : AGENCE STRASBOURG IMMOBILIERE | Adresse siège social : 200 avenue de Colmar - 67100 Strasbourg | Siret : 31247827400037 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR62312478274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012017000015852 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 92630 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante