À VENDRE - 3 PIÈCES DE 67,85 M² AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER
5 rue des Merles, 67380 LINGOLSHEIM

Découvrez cet agréable 3 pièces de 67,85 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété calme.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une absence de vis-à-vis direct et d'une distribution agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un grenier.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim, le bien profite d'une proximité immédiate des commerces et des transports.

Le tramway ligne B est accessible à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Strasbourg.

À proximité : école maternelle, boulangerie, tabac, supermarché, salon de coiffure et transports en commun. Le stationnement est également facilité dans le secteur.

INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ

Charges annuelles : 638,68 €
Taxe foncière : 589 € / an
Pas de procédures en cours

LES ATOUTS

67,85 m² Carrez
3 pièces avec 2 chambres
Balcon
3e et dernier étage
Lumineux et sans vis-à-vis direct
Cave + grenier
Copropriété calme
Tramway ligne B à 3 minutes à pied
Commerces à proximité

PRIX

Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence : 10 000 €
Prix honoraires inclus : 170 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE :

Matthieu ERTZ
06 30 29 55 30
matthieu.ertz@asi67.com

** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur